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郑州成品住宅开发面积急增 会推高房价吗?

作者:jacksonadmin 人气: 发布时间:2017-04-16
摘要:2017年,郑州成品住宅开发企业达到20家,在售楼盘超过40个,预计成品住宅开发体量将超1200万平方米(含郊县)。成品住宅开发面积是两年前的12倍。这是昨日记者从河南省成品住宅推

2017年,郑州成品住宅开发企业达到20家,在售楼盘超过40个,预计成品住宅开发体量将超1200万平方米(含郊县)。成品住宅开发面积是两年前的12倍。这是昨日记者从河南省成品住宅推进会上了解到的。

据了解,自2015年开始,河南省成品住宅建设市场蓬勃发展,经过两年的发展,河南省成品住宅的发展取得阶段性成果。

2015年,郑州成品住宅开发企业不足5家,在售楼盘不超10个,体量不足100万平方米。

2016年,郑州成品住宅开发企业发展到近10家,在售楼盘近20个,体量近200万平方米。

2017年,郑州成品住宅开发企业已达20家,在售楼盘超过40个,预计成品住宅开发体量将超1200万平方米(含郊县)。

业内专家认为,实施成品住宅将会对房地产相关产业产生很大影响。未来,装修公司会向更具专业的方向发展,从个人业务发展为集中批量业务,而装修材料由开发商集中采购,装修公司将转变为劳务承包公司。一些小的没有实力的公司可能被淘汰出局;装修材料、小家电、五金照明等装修的相关产品,将会由原来的个体采购变成装修公司或者是房地产公司集团采购。

成品住宅是否会推高房价?这是很多购房者所担心的问题。业内专家认为,不一定。例如一套100万元的毛坯房,业主自己还需要花10万元进行装修,总计要110万元。而开发商在装修材料上集中采购,批量施工,有可能只需五六万元就能完成。并且这笔钱还可以通过按揭贷款分10-30年支付,这对于消费者来说更划算。

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