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老房换新颜 墙体拆除要注意

作者:admin 人气: 发布时间:2017-09-12
摘要:老房子住久了也想要重新包装一下,这对于许多老小区的居民们来说是最为麻烦的事情了,一旦要涉及到破坏之后的重建问题,那简直比直接装修新房还要麻烦的多。而这里面,自然要
老房子住久了也想要重新包装一下,这对于许多老小区的居民们来说是最为麻烦的事情了,一旦要涉及到破坏之后的重建问题,那简直比直接装修新房还要麻烦的多。而这里面,自然要说到关于墙体拆除的事情咯。
 
老旧房改造通常都会涉及到拆墙,以改变空间格局,更适应现代家居要求,但拆墙并不是想拆哪儿就能拆的,拆墙也要规范有序,后面的装修才会更顺畅。
拆旧是装修的第一步,涉及墙体的拆旧很容易,极易损坏水电、燃气管道、承重墙,导致后期修理费用和预算大大增加。因此,房屋拆旧工作并不是抡起大锤就能完成的,负责拆旧的工作人员一定有要规范的拆旧经验。规范的拆旧工程队不仅具备敲墙、开槽、搬运、拆旧、切墙、钻孔等综合性的工程服务,还拥有专业的拆旧工具设备,快速、整洁、有序的旧物回收流程。
 
拆旧工程是首先施工的项目,但在拆旧之前,先要业主、设计师和项目经理做好施工交底和现场定位工作,如果交底做不好的话会直接影响到装修拆改旧工程的进行和质量。在开始施工前,业主应先到物业办理施工许可证,一般需要向物管缴纳一定的装修压金和垃圾清运费,压金在装修完成之后会退还给业主。
 
拆旧施工过程中,难免会发生磕碰损坏等事情。因此在拆旧施工前,做好成品保护工作显得尤为重要。成品保护的对象可大致分为可移动对象和不可移动对象。可移动对象:在正式施工前,可以拆除原有的固定设备,将他们转移到其他地方妥善保管。例如空调、橱柜、油烟机等。不可以移动对象:可以在原地做好保护措施,像地板、瓷砖、墙面、门、窗等,地板可铺设防潮垫和纸板,较为贵重地板可再加一层3至5毫米的木板进行保护。瓷砖可铺设纸板与彩条布,接缝处用透明胶纸固定。墙面保护可利用报纸。防盗门和成品门可使用气泡膜加透明胶纸,一般需要进行双面包裹,以防止污染。
 
主体拆除主要工作是拆除,包括铲墙皮、拆墙、铲瓷砖、拆吊顶、拆暖气、拆门窗、除去旧有设备等等。通过拆除墙体,可以重新组合室内格局,充分利用空间。但是,承重墙不能拆。拆旧完成之后,一定要及时清理一下建筑垃圾,拆旧的垃圾要运到小区指定地点堆放,不能直接放在楼下或小区内的其他地方。
 
由于拆旧工程对施工技术的要求很高,现场管理难度大,即使选择正规企业,也要找有口碑的团队来做。
 
不过,在进行老房改造的时候千万不要图省钱自己去大刀阔斧的干起来,毕竟你不是专业的建筑人员,虽然有些地方看起来非常的简单易于操作,但是真正的干起来的时候却会发现这里面还有许多小细节!
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