打造新闻资讯第一网!

帮助中心 广告联系

河南电视新闻网

热门关键词:

买房时候需注意这几点,也是不小的消费

作者:小小 人气: 发布时间:2019-06-13
摘要:买房子是我们生活之中的大事之一,因为买房花费资金确实太大了。但是买房时候还有其他我们不知道的其他消费,我们需要多加的注意才行。 现在房价如此之高,一线城市大几百万上
买房子是我们生活之中的大事之一,因为买房花费资金确实太大了。但是买房时候还有其他我们不知道的其他消费,我们需要多加的注意才行。
买房时候需注意这几点,也是不小的消费
现在房价如此之高,一线城市大几百万上千万,三四线城市也有的两三百万,好不容易凑够首付,背上房贷做了房奴,但是要想住进去,根本是不够的,还需要准备这几笔钱。
 
第一、契税
 
官方解释是房产的所有权发生转移变动时向产权承受人征收的一种财产税,实际情况就是交房的时候如果办理房产证,那就需要交契税,具体税率和免税政策还比较复杂,各地的情况还不相同。
 
第二、房屋维修基金
 
简单的说就是楼道里设备的维护,电梯的维修、年检等等,这些钱都是从房屋维修基金里出的,当然收费标准各地也不同,具体到北京的话,一般是每平米100多,高层住宅每平米200多,一般面积大小就是大几千,如果是高端一点上万块钱。
 
第三、权属登记费,就是印花税
 
这没几个钱,普通住宅几十块,门面房几百。
 
第四、购房面积补差费
 
如果房子是期房,实际交房时的面积和购买时的面积肯定是有差距的,正常标准上下浮动3%以内,多退少补,一般来说面积都会大点,所以你要准备这么几万块钱,补这个面积的差价。
 
第五、物业费
 
这个大家都知道,房子有物业就必须交物业费,现在一般的小区物业费最少也每平米3、4块钱,至少得先交半年或者一年的,这笔钱也要准备出来。
 
第六、装修费
 
就算是精装的房子,你也需要购买家电家具,要是毛坯房那就更多了。
 
第七、车位费
 
车位费现在车位比车贵,而且投资价值极低,因为你只能卖给本小区的人,很有可能就砸在自己手里,但是现在车这么多,小区车位很紧张,停在小区外不安全,有可能被贴条,这笔钱迟早也得出,这些钱算下来又是一笔不小的支出。
 
这些费用都需要在购房的时候询问清楚,只有真正了解做到每一个细节,才能保证自己的合法权利不受到侵犯。不然多花冤枉钱,而且达不到自己想要的结果。
责任编辑:小小

上一篇:买房小技巧,助你二手胜新房

下一篇:没有了

河南电视新闻网独家出品

新闻由机器选取每5分钟自动更新

手机: 邮箱:
联系电话: 地址: